Mitten im Herzen von Bad Homburg, an der renommierten Kaiser-Friedrich-Promenade, wird ein außergewöhnliches Bauvorhaben realisiert: die behutsame Sanierung und Wiederherstellung einer historischen Stadtvilla – mit dem Ziel, sie als exklusives Einfamilienhaus neu erlebbar zu machen.

Die denkmalgeschützte Villa, ein bedeutendes Zeugnis der gehobenen Wohnkultur von 1889/90, wird mit größtem Respekt vor ihrer historischen Substanz instandgesetzt. Sämtliche Maßnahmen erfolgen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz, um den architektonischen Charakter des Hauses zu bewahren – von der originalen Fassade über historische Fensterformen bis hin zu innenarchitektonischen Details.

Ein technisches Meisterwerk

Eine der zentralen baulichen Herausforderungen stellt das geplante Schwimmbad im Kellergeschoss dar. Um diesen privaten Wellnessbereich zu ermöglichen, wird das gesamte Gebäude aufwendig unterfangen – eine technisch anspruchsvolle Maßnahme, bei der das nicht mit einem Fundament gegründete Gebäude abschnittsweise untergraben und mit einem Fundament versehen wird. Diese Vorgehensweise erlaubt die Erweiterung des Kellers nach unten, ohne die bestehende Bausubstanz zu gefährden.

Das Unterfangen der Villa stellt ein besonderes bauingenieurtechnisches Projekt dar: Es verbindet präzise Statik, moderne Abdichtungstechnik und höchste Sensibilität im Umgang mit der historischen Struktur. Ziel ist es, den Komfort eines zeitgemäßen Wohnstandards mit dem Flair vergangener Zeiten zu vereinen.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird die Villa wieder ihrer ursprünglichen Bestimmung zugeführt: der Nutzung als repräsentatives Einfamilienhaus. Auf mehreren Etagen entstehen großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch hohe Decken, stilvolle Details und ein modernes Raumkonzept überzeugen. Der neue Innenausbau wird hochwertig, aber zurückhaltend gestaltet – in Anlehnung an die historische Architektur, ohne deren Charakter zu überdecken.